遺産相続の手続き、生前対策、各種登記など、家庭や中小企業の法律手続に注力している司法書士事務所です。近隣市町村への出張訪問相談も行っていますのでお気軽にお問い合わせください。
法人登記 | 民法、各種法人法 |
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外国法人登記 | 民法、外国法人の登記及び夫婦財産契約の登記に関する法律 |
夫婦財産契約登記 | 民法、外国法人の登記及び夫婦財産契約の登記に関する法律 |
成年後見登記 | 民法、任意後見契約に関する法律、後見登記等に関する法律 |
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動産及び債権の譲渡の対抗要件に関する民法の特例等に関する法律 |
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企業担保権登記 | 企業担保法 |
立木登記 | 立木に関する法律 |
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司法書士報酬
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100,000円前後~
※
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登録免許税
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固定資産評価額の0.4%
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司法書士報酬
(相続登記) |
100,000円前後~
※
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司法書士報酬 (遺言書検認も代行) |
75,000円
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登録免許税
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固定資産評価額の0.4%
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司法書士報酬
(相続登記) |
100,000円前後~
※
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司法書士報酬 (相続放棄も代行) |
75,000円
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登録免許税
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固定資産評価額の0.4%
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司法書士報酬
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100,000円前後~
※
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登録免許税
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固定資産評価額の0.4%
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司法書士報酬 (所有権移転登記) |
100,000円前後~
※ 代金決済立会(取引立会)の場合の立会料等を含む |
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登録免許税
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司法書士報酬 (所有権保存登記) |
25,000円~
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登録免許税
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売主サイド |
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売主 |
買主が代金を払ってくれないと、所有権移転登記に必要な権利書や印鑑証明書は渡せない!(物件は引き渡さない)また、住宅ローンも完済できない! |
売主の銀行 (住宅ローン債権者) |
買主が売主に代金を支払い、そのお金で売主が住宅ローンを完済してくれないと、売主に対して抵当権抹消書類を渡すわけにはいかない! |
その他差押債権者 (※通常はありません) |
買主が売主に代金を支払い、そのお金で売主が債務を払ってくれないと、登記簿の差押を外すことはできない!(※通常はありません) |
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買主サイド |
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買主 |
売主から権利書と印鑑証明書を渡してもらい、かつ売主の登記簿についている銀行の抵当権を抹消してくれないと、こちらの銀行の住宅ローンが実行されないので、代金が支払えない! |
買主の銀行 (住宅ローン債権者) |
買主が売主から権利書等の引渡しを受け、かつ抵当権が抹消された綺麗な物件が買主名義にならないなら、買主名義の綺麗な物件に抵当権を設定する(同物件を担保に入れる)条件で契約した住宅ローンは到底貸せない! |
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司法書士報酬
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二人分で100,000円前後 ※ 受贈者(もらう側) 7万5000円 贈与者(あげる側) 2万5000円 |
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登録免許税
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固定資産評価額の2%
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司法書士報酬
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二人分で100,000円前後
※ 受贈者(もらう側) 7万5000円 贈与者(あげる側) 2万5000円 |
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登録免許税
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固定資産評価額の2%
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司法書士報酬 (所有権移転登記) |
二人分で100,000円前後 ※ もらう側 7万5000円 わたす側 2万5000円 |
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司法書士報酬 (協議書作成も代行) |
100,000円前後
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登録免許税
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固定資産評価額の2%
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司法書士報酬
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10,000円
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登録免許税
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不動産1個につき1,000円 (土地と建物なら2,000円) |
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司法書士報酬
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50,000円~
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登録免許税
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司法書士報酬
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15,000円
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登録免許税
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不動産1個につき1000円 (土地と建物なら2000円) |
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信託銀行 | 三菱UFJ信託銀行|三菱UFJトラスト保証 三井住友信託銀行|三井住友トラスト保証 |
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都市銀行 | 三菱UFJ銀行|三菱UFJ住宅ローン保証 三井住友銀行|SMBC信用保証 りそな銀行|りそな保証 みずほ銀行|みずほ信用保証 |
地方銀行 | 南都銀行|南都信用保証 京都銀行|京都信用保証サービス 関西みらい銀行|関西みらい保証 池田泉州銀行|池田泉州信用保証 紀陽銀行|阪和信用保証 |
信用金庫 | 奈良中央信用金庫(ちゅうしん)|しんきん保証基金 大和信用金庫(やましん)|しんきん保証基金 奈良信用金庫(ならしん)|しんきん保証基金 |
信用組合 | 近畿産業信用組合(きんさん) |
農業協同組合(JA) |
奈良県農業共同組合(JAならけん)|農業信用基金協会・共同住宅ローン |
労働金庫(ろうきん) |
近畿労働金庫(近畿ろうきん)|日本労働者信用基金協会 |
政府系 | 住宅金融支援機構 日本政策金融公庫 福祉医療機構 都市再生機構(UR都市機構) |
ノンバンク |
三菱UFJニコス オリエントコーポレーション アプラス |
独立系保証会社 | 全国保証 |
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司法書士報酬 (地上権設定登記) |
75,000円~ |
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司法書士報酬 (契約書作成も代行) |
100,000円前後 |
登録免許税
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固定資産評価額の1%
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司法書士報酬
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75,000円~ |
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登録免許税
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承役地1個につき1500円 |
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司法書士報酬 (賃借権設定登記) |
75,000円~ |
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司法書士報酬
(公正証書作成も代行) |
100,000円前後 |
登録免許税
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固定資産評価額の1%
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司法書士報酬
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100,000円~
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登録免許税
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資本金の0.7%
(ただし、最低15万円) |
公証人手数料
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司法書士報酬
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100,000円前後
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登録免許税
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資本金の0.7%
(ただし、最低6万円) |
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司法書士報酬
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要相談
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登録免許税
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要相談
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司法書士報酬
|
30,000円~ |
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登録免許税
|
3万円
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司法書士報酬
|
30,000円~
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登録免許税
|
3万円
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司法書士報酬
|
50,000円
|
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登録免許税
|
3万円
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司法書士報酬
|
75,000円
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登録免許税
|
6万円
※ 旧管轄分 3万円 新管轄分 3万円 |
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司法書士報酬
|
30,000円~ |
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登録免許税
|
1万円
(ただし、資本金1億円以下の会社) |
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司法書士報酬
|
30,000円~ |
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登録免許税
|
1万円
(ただし、資本金1億円以下の会社) |
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司法書士報酬
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85,000円~
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登録免許税
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増加した資本金の0.7%
(ただし、最低3万円) |
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司法書士報酬
|
85,000円~
|
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登録免許税
|
3万円
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官報掲載料 (債権者保護手続) |
15万円程度 (ただし、直近の決算公告をしていない会社) |
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司法書士報酬
|
250,000円~
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登録免許税
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官報掲載料
(債権者保護手続) |
22万円程度 (ただし、両社とも直近の決算公告をしていない会社) |
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司法書士報酬
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300,000円~
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登録免許税
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官報掲載料
(債権者保護手続) |
15万円~22万円程度 (ただし、直近の決算公告をしていない会社) |
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司法書士報酬
|
100,000円~
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登録免許税
|
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官報掲載料
(債権者保護手続) |
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司法書士報酬
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60,000円~ |
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登録免許税
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3万9000円
※ 解散 3万円 清算人専任 9000円 |
官報掲載料
(債権者保護手続) |
3万2000円程度
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司法書士報酬
|
25,000円~
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登録免許税
|
2000円
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司法書士報酬
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85,000円~
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登録免許税
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7万9000円 ※ 清算人選任 9000円 会社継続 3万円 取締役、代表取締役就任 1万円 取締役会設置会社の定めの設定 3万円 (ただし、みなし解散の場合) (ただし、資本金1億円以下の会社) (ただし、取締役会設置会社) |
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商業登記の真正担保の仕組みは不動産登記と少し異なります。あえて上記の不動産登記と対比して説明します。
商業登記は、証拠+印鑑提出制度によって真正が担保されています。